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Immobilie des Monats

Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage in Bad Segeberg

Lagemerkmale:
Das angebotene Objekt befindet sich in Bad Segeberg in ruhiger Wohnlage. Die gewachsene nachbarschaftliche Umgebung ist lagetypisch weitgehend durch gleichartige Reihenhausbebauung geprägt. Bad Segeberg hat ca. 17.200 Einwohner und hat als Kreishauptstadt eine hervorragende Infrastruktur. Es besteht zudem eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Objektmerkmale:
Gepflegtes zweigeschossiges Reihenmittelhaus, Bj. ca. 1964, massive Bauweise, Unterkellerung, Dachgeschoß teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut, Satteldach mit im Zeitverlauf erneuerter Pfanneneindeckung. Ölzentralheizung, Bj. ca. 1998, zentrale Warmwasserbereitung. Überwiegend Kunststoffrahmenfenster mit Doppel- bzw. Isolierverglasung, teilweise mit Außenrolladen. Vereinzelt Holzrahmenfenster. Loggia zur Gartenseite. Das Reihenhaus befindet sich in einem guten Pflege- und Unterhaltungszustand. Es ist je nach individuellem Anspruch und persönlicher Vorstellung renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftig.

Außenanlagen:
Befestigte Hauszuwegung. Vorgarten mit Rasenfläche und Ziergehölzen. Hinteres Gartengrundstück mit Rasenfläche, Blumenbeete und Ziergehölzen. Befestigte Freisitzgelegenheit bzw. Terrasse am Haus. Hinter den Reihenhausgrundstücken verläuft ein öffentlicher Fußweg bzw. Wirtschaftsweg.

 

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